Купила пакет на 30 отчётов, первые 20 приходили нормальные, вся инфа была, последние отчёты стали приходить пустые, информация только об адресе, что и так известно, графы о собственниках и о обременениях нет....
Хотя у нас есть ЕГРН по этим объектам на руках, бумажная там вся информация есть, стали деньги брать за пустышки. Не советую, ухожу на другой сайт.
В начале отчета кто там - это не является каким либо документом, данные не соответствуют Росррестру. Таблицы вроде похожи, но не такие, верить нельзя. Поддержка не работает, изготовление долгое один отчет сутки. Не советую! Бестолковый и денег не сохранишь. На росреестре за час полтора получаешь, а кто там стограмм сутки.
Всем, кто покупает квартиры или дома, я настоятельно рекомендую заказывать справки ЕГРН. Просто я кучу раз слышал о том, как продавали левые квартиры, продавали свою квартиру, но часть была в собственности у другого человека, квартиры с долгами, наследуемые квартиры и массу других случаев. В такой справке вся информация по имуществу, кто собственник, какой статус (вдруг арест или залоги). Мне вот пришлось дважды заказывать, вроде я и потерял на этом 500 рублей, но зато сэкономил нервы и 1,6 млн. Первая справка за 250 руб. показала, что квартира в долевой собственности, хотя продавал ее целиком один человек. Я сразу же отказался от сделки. Во второй раз все было нормально, собственник один и честный. Сам процесс заказа справки максимально простой. Чтобы пробить квартиру, нужен только ее адрес. В форму на сайте надо внести регион, город, улицу, дом и саму квартиру. Сначала система начнет искать реально ли там есть такое жилье, а потом предложит разные варианты справок. Справка может быть обычная, тогда в ней данные будут основные данные, что я указал выше. Стоит она 250 рублей. Еще есть расширенная справка, она стоит 1000 рублей и показывает данные по сделкам с этой квартирой. Технически, такие данные при покупке квартиры не особо нужны, главное проверить ее чистоту. Поэтому не стоит переплачивать 750 рублей. Данные официальные, потому что на этом сайте они запрашиваются прямо в Росреестре.
Обращался сюда за выпиской ЕГРП сам, советовал знакомым и другие варианты даже не рассматриваю. А в чем смысл? Есть официальные каналы типа Росреестра или МФЦ. Это конечно круто, но чтобы там взять справку нужно: во-первых, написать заявление, во-вторых, предоставить паспорт, в-третьих, оплатить госпошлину и предоставить квиток по ней. Стоит 250 рублей, это стоимость пошлины. Как дело обстоит на КТОТАМ: во-первых, 1. Вбиваем полный адрес (самый простой вариант) или 2. Вбиваем кадастровый номер (еще проще, но если он есть), во-вторых, платим картой, в-третьих, получаем выписку на e-mail. Стоит те же самые 250 рублей. Никакого геморроя с ненужными заявлениями, оплатой госпошлин и прикреплением квитков, лесом идет вообще вся бюрократия. А цена и результат идентичные. И паспорт лишний раз не светится. Ну круто же! И это я еще молчу про само удобство заполнения. Сайты госорганов это тихий ужас. Я уже не говорю про тех, кто за такими справками ногами ходит.
Заказывал выписку по квартире, которую договаривался взять. Вообще такие бумаги берутся в Росреестре, еще есть МФЦ или всякие сайты вроде этого. Как раз, когда я искал в интернете, где проверить, является ли квартира реальной собственностью того, кто ее продает, я увидел рекламу вот этого сервиса. Цена вопроса – 250 р. Ну я решил, мол, недорого, можно и посмотреть. Короче, отправил запрос, оплатил по карте и через несколько часов получил выписку. По квартире все было нормально, по итогу взял.
Теперь касаемо самого сервиса. Как все проводить через МФЦ я не знаю, но вот заказ в Росреестре стоит те же 250 р. Это вообще госпошлина является, я узнал это от знакомого, который делал примерно то же самое, но через Росресстр. Ну я и решил посмотреть, в чем тогда прикол. У них (КтоТам) прямо на сайте написано, что после получения оплаты они сами формируют запрос в Росреестр. И после их ответа обрабатывают выписку и отправляют клиенту. То есть выходит, что они как посредник. Но и там, и там цена 250 р. – а в чем тогда прикол им работать без выгоды? Тем более прям на сайте видно, что если заказывать выписки кучкой, то там цена за штуку вообще до 60 р. доходит!
Как я думаю, запросы они не факт, что отправляют, а скорее кто-то в Росреестре время от времени сливает базы, откуда они и берут всю инфу. Плюс для клиентов только в том, что запрос получится для них полностью анонимным. Зато информация не факт, что будет свежей. Так что пользоваться то можно, но я бы не рассчитывал на особые гарантии. Делают быстро, выписка вроде официальная, сразу так и не придраться к ним. Но надежнее все равно через Росреестр.
Выписку из ЕГРН заказывал в прошлом году при покупке квартиры. Просто для своего личного спокойствия, ведь в Росреестре регистрировали договор и переходили права собственности. Раньше существовало 2 выписки - из ЕГРП и ГКН, но сейчас они объединены в эту одну. У меня было несколько вариантов. Самым простым казался сам Росреестр. Но есть недостатки:
1) сайт у них вообще непонятный, сколько обойдется и как заказать я так и не смог найти. Сейчас уже знаю, что это стоит 250 рублей;
2) собственники смогут узнать, кто направлял запрос на данные по жилплощади, так как на сайте Росреестра мне пришлось бы оставить свои данные;
3) неизвестно, когда выписка будет сформирована. Так что этот вариант подходил только в крайне случае. Далее я нашел еще несколько сайтов, но у одних цена была загнута вообще до почти 900 рублей, у других стоило 350 рублей. На сайте КТОТАМ всего лишь 250 рублей, ничего лишнего оставлять не нужно (реально, требуется только ввести адрес квартиры или ее кадастровый номер, а после оплатить), а формируют ее в течение суток максимум.
Вечером оставил заказ, утром уже выписка была готова. Мне осталось только скачать ее и распечатать. Выписку я скачивал из личного кабинета, там все понятно, куда нажимать для скачивания. В выписке были все данные по квартире, ее текущий собственник, кадастровая стоимость, есть ли обременения. В общем, настоящая выписка из Росреестра, только быстрее, проще и удобнее. Так что я остался доволен использованием данного сервиса.
Я на этом сайте получила выписку по земельному участку за 1,5 часа. Причем в отличие от сайта Росреестра, который я посетила самым первым, мне не нужно было заполнять десятки полей. Я уже не говорю про внешний вид их сайта, удобство пользования и скорость загрузки страниц. Крайне убого сделан, как впрочем любой сайт госорганов. На сайте Кто Там буквально 1 поле - я ввела в него кадастровый номер и этого было достаточно. Деньги оплатила и через 1,5 часа уже все получила. Если бы решила пойти в наш МФЦ, то только на дорогу столько времени бы ушло, не говоря уже про очереди.
Несколько раз пользовался этим сайтом для оформления выписок из Единого госреестр недвижимости. Себе на квартиру, знакомым на участки и на квартиры. Цена невысокая, за каждую платил по 250 рублей. Тут даже можно сэкономить, например, приобретая 5 выписок каждая будет стоить уже по 150 рублей. Если выписок брать еще больше, то цены намного ниже. Таким людям как я, обычным физическим лицам, это не актуально. Всяким агентствам будет очень полезно. Чтобы получить выписку, мне не нужно нигде регистрироваться и оставлять свои персональные данные.
Все очень просто и максимально быстро. Я либо указывал адрес квартир и участков, либо их кадастровые номера. Со вторым, как по мне, намного надежнее. Заполнять меньше, всего лишь одно поле. Обработка заявки длится по-разному. По регламенту они могут обрабатывать их сутки, но на самом деле часто быстрее. В первый раз я выписку получил примерно за 5 часов, во второй на следующий день. Обычно если утром заказать, то днем или вечером можно уже получить, а если вечером заказываешь, то скорее всего утром она будет готова.
Единственным исключением будет, если у Росреестра в этот момент на их сайте будут производиться технические работы. Я однажды попал на это и пока у тех сайт нормально не заработает, выписку не получишь. Но и тогда повезло, уложился в сутки. Сайт как бы заказывает эти выписки именно через Росреестр. Можно и напрямую через тот же Росреестр это сделать, но поверьте мне, так намного удобнее. Там придется заполнять сложные формы, а тут все максимально просто.
Один из лучших сервисов, где можно заказать справки. Жаль, что ограничивается только ЕГРН. Вот бы такой функционал и возможности для заказа всех справок: все автоматические, оплатить можно с карты или другим способом через Робокассу, есть свой личный рабочий кабинет, куда выгружаются все заказанные выписки, дублирование на мейл, смс-уведомления. Круто, современно и по низким ценам. Файл с выпиской в формате пдф кидают на почту. Справка свежая, она включала изменения, которые произошли с моей квартирой за 2 недели до заказа выписки. То есть актуальность как минимум не позднее 2-х недель, справок годовалой давности скорее всего не водится.
Топкредит
Страховая компания Ингосстрах
Lis-Skins.ru
Amazonica.ru
Astro7.ru